Under coranapandemin har bostadsrättspriserna stigit med 11.4 procent och villapriserna med 3.6 procent i länet. Det visar statistik från Svensk Mäklarstatistik.
Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, menar att sommarens bostadsmarknad blivit mer aktiv än vanligt.
– Många stannar i Sverige under semestern och får tid att både planera för sin egen bostadsförsäljning och gå på visningar. Att rörligheten på bostadsmarknaden nu ökar gör att fler får möjlighet att byta bostad efter behov.
Även priserna på fritidshus ökar. Det har att göra med den klassiska marknadsmekanismen utbud och efterfrågan.
– För fritidshus är det verkligen säljarens marknad i sommar. Coronapandemin har gjort att många som tidigare planerat en försäljning har ändrat sina planer, vilket ger ett lågt utbud och ökad aktivitet i budgivningarna, säger Svanberg i ett pressmeddelande.
Moa Krohnstål Pil som driver fastighetsbyrån i Västervik delar bilden av att affärerna har gått bra under pandemin.
– Man fruktade en hård vår, men det har snurrat på som aldrig förr. Det är vi väldigt glada för, säger hon.
Varför folk i Västervik har sålt och köpt fastigheter mer än vanligt under våren är svårt att veta. Hon tror det kan ha att göra med att folk varit hemma i större utsträckning och därför haft tid att ta tag i sina planer och drömmar om en flytt.
Fastighetsbyrån i Västervik har också noterat en större tillströmning av nya Västervikare det senaste året.
– Tidigare var det många som köpte fritidshus eller sommarbostäder, men nu har vi börjat se en mycket större andel personer som flyttar hit permanent från andra städer. Jag tror det är närheten till vattnet och de fortfarande relativt låga priserna, åtminstone om man jämför med många andra städer, som lockar.
Statistiken och Krohnstål Pils upplevelser pekar med andra ord på att det för tillfället är säljarens marknad. Särskilt när det kommer till fritidshus. Länsförsäkringar fastighetsförmedling kommer därför med ett par handfasta tips för den som står i färd att sälja sommarhuset.
De menar att det är viktigt att redan innan visningen besikta huset och försäkra det mot dolda fel. Mer självklara tips är att dra fördel av sommarvädret samt att vara flexibel, särskilt i semestertider när spekulanter kan vara intresserade av en privatvisning närsomhelst under veckan.