Så här är det tänkt att bostadsområdet Gåserum ska se ut, enligt den nya detaljplanen. Längst ner till vänster ligger Ljungbergaskolan.
Ungefär 200 nya bostäder ska byggas i området mellan Folkparksvägen och Ljungbergaskolan. Det blir både flerfamiljshus och radhus, hyres- och bostadsrätter, med varierande storlek på 1-5 rum.
En plats att hitta ett drömboende med fantastiska vyer över Västervik och havet.
– Man kommer att kunna se väldigt långt. Det är inte ofta man bygger med den utsikten. Det är ett jättefint område med stor variation i naturen, säger Emanuel Vardi, vd vid Enkla Hem.
Det blivande bostadsområdet sträcker sig från Ljungbergaskolan och Vattentornsvägen i väst, till Grytstigen och Folkparksvägen till höger i öst.
I det nyöppnade samrådet kring detaljplanen finns tankar på att bygga fyra flerfamiljshus, något upp till åtta våningar högt, i den nya förlängningen av Grytstigen, vid fastigheten Jättegrytan.
Det beskrivs så här: "Husen ska sticka ut som något speciellt, något som ska få synas och som motiverar höjden. Husen ska kännas kvalitativa i materialitet och uttryck".
Emanuel Vardi, vd på Enkla Hem, ser bostadsprojektet Gåserum som ett unikt område.
– Det är alltid utmaningar att bygga på höjden. Vi testar så får vi se vad Länsstyrelsen och allmänheten har för åsikter. Vi jobbar med gestaltning för att passa in i området och kanske får justera på vägen, säger Emanuel Vardi.
I en annan del av projektet, intill Gåserums gård med tidigare ängs- och betesmarker, planeras radhus med små tomter för att spara så mycket naturmark som möjligt och göra så lite avtryck i naturen som möjligt.
Där planeras att anläggs våtmark och fördröjningsdammar ska bli en del av naturområdet. Det finns också en del stenmurar och gravrösen.
– De kommer inte att påverka utformningen av det här området, säger Emanuel Vardi.
Gång- och cykelvägar genom området ska förstärkas.
På den sidan av området kommer en ny infartsväg att byggas vid Vattentornsvägen. Den blir en återvändsgata.
Uppe på berget kommer punkthusen att resa sig med en vidsträckt utsikt över Västervik.
Totalt beräknas projektet kosta mellan 500 och 700 miljoner kronor. Trolig byggstart är hösten 2025 och preliminär inflyttning sommaren 2027.
– Vår tanke är att man ska kunna bo där hela livet genom att flytta till olika boendeformer inom området, från man är ungdom till pensionär. Det är tidigt, vi har inte marknadsfört området, men jag tror att det kan bli eftertraktat, säger Emanuel Vardi.
9-30 juni är detaljplanen ute på samråd i kommunen så att allmänheten kan se förslaget, lämna synpunkter och ställa frågor. Tisdagen 20 juni är det öppet att komma till kommunhuset och ställa frågor om det stora bostadsprojektet.
Mittemot Myrvägen kommer en ny infart att byggas till nya Gåserumområdet.
Här i skogen intill Ljungbergaskolan kommer det att byggas radhus.
Så här såg den första skissen ut.