Bostadsbolaget ? varken mjölkko eller belastning
Inför årets hyresförhandlingar har hyresgästföreningen sagt att den tänker att speciellt granska förhållandet mellan kommunerna och de allmännyttiga bostadsbolagen. I vissa fall anser hyresgästföreningen att kommunerna plockar ut oskäligt mycket pengar ut bolagen. Organisationen hävdar att kommunernas avkastningskrav driver upp hyrorna.
I Västervik har Bostadsbolaget kravet att leverera en vinst som motsvarar räntan på det kapital kommunen satsade i en grundfond för Bostadsbolaget.
? Det är en nivå som vi har respekt för, säger Lars Hilding, ombudsman på hyresgästföreningen i Västervik.
Enligt honom finns det betydligt värre exempel i landet. En kommun som hamnat i skottgluggen är Linköping som anklagats för att använda Stångåstaden som kassako.
? Där strandade hyresförhandlingarna förra året på grund av kommunens avkastningskrav, säger Lars Hilding.
Samtidigt kan det finnas fler sätt att plocka ut pengar ur ett bolag än genom aktieutdelning.
Hyresgästföreningen håller särskilt ett öga på det förvaltningsavtal som kommunen och Västerviks Bostads AB slöt häromåret. Det kommunala bolaget utför mot en ersättning underhållet av de flesta av kommunens fastigheter.
Skulle det vara så att avtalet blir en förlustaffär anser Hyresgästföreningen att kommunen låter Bostadsbolagets hyresgäster stå för en del av notan för underhåll av skolor och äldreboenden.
Bo Jonsson, politiskt tillsatt styrelseordförande i Bostadsbolaget, håller med om det resonemanget.
? Det skulle inte vara något särskilt vackert sätt, och så är det inte tänkt att fungera.
Däremot säger han att enstaka år kommer Bostadsbolaget att förlora på avtalet.
? Det var underförstått när avtalet tecknades, men över tiden ska det inte bli någon förlust.
Enligt Bo Jonsson bidrar Bostadsbolaget till kommunens kassa på ytterligare några områden. Ett sätt är genom investeringarna i bostadshusen.
? I år installerar vi hissar i Johannesdal och Gamleby. Investeringarna gör att gamla kan bo kvar längre i sina bostäder och det blir en vinst för kommunens äldreomsorg.
Så jobbar vi med nyheter