Bostadsbolaget höjer hyrorna 2,8 procent
Höjda taxor och skatter. Gemensamt påslag i kronor.
Sven-Åke Lindberg, Bostadsbolaget och Kenneth Jansson, Hyresgästföreningenär klara med årets hyresförhandlingar. Det blev en höjning med 2,8 procent.Mycket på grund av höjda avgifter och skatter. Foto: ANDERS LILJEGREN
Foto:
Men det blir inte ett påslag i förhållande till hyresgästens kvadratmeteryta utan ett gemensamt påslag i kronor för alla ettor och så vidare...
En etta ökar med 88 kronor.
En två ökar med 108 kronor.
En trea ökar med 118 kronor.
En fyra ökar med 128 kronor.
- Det blir en orättvis ökning i procent om man använder det sättet år efter år, säger Sven-Åke Lindberg på Bostadsbolaget.
Räntorna har sänkts och därmed lägre kapitalkostnader men det slår inte igenom för Bostadsbolaget.
Bakom hyreshöjningen döljer sig nya taxor för fjärrvärmen, sopor och olja.
- En stor kostnad är också energiskatten, säger Lindberg.
När Bostadsbolaget gick in i förhandlingar med Hyresgästföreningen var utgångsbudet 3,38 procents höjning.
Kenneth Jansson på Hyresgästföreningen är tämligen nöjd med utfallet.
- I det stora hela får vi vara nöjda. Men det finns alltid folk som inte gillar en höjning av det här slaget.
- Vi som förening har börjat bearbeta våra politiker att jobba mot taxehöjningar.
Hyrespåslaget täcker inte de kostnadsökningar som Bostadsbolaget drabbats av.
- Vi har sökt en rimlig hyreshöjning och på den här nivån får vi en bättre uthyrningssituation.
- Vi måste göra rationaliseringar och besparingar. Några exempel är att hålla ner innetemperaturen, se till att utrustningen fungerar och bli effektivare i vårt arbetssätt.
Eftersom höjningen träder i kraft först den 1 mars så blir höjningen omkring 2,35 procent sett till hela året.
94 procent av hyresbeståndet är uthyrt. Problemen finns i Ankarsrum, Överum och Loftahammar. I Västerviks centrum är det kö.
Kenneth Jansson berättar att hyreshöjningarna i region öst, dit Västervik hör, hamnade på i genomsnitt 2,97 procent. Västervik ligger "lågt i höjning".
Bostadsbolaget har 2887 lägenheter. I 256 av dessa bor det hyresgäster som varit trogna i mer än 25 år. De får lagom till en jul en hyresrabatt på 40 procent.
300000 kronor har avsatts till olika aktiviteter ute i de olika områdena. Pengar som fördelas av boendeinflytandekommittén.
I mitten på 1990-talet höjdes inte hyrorna på två år. De senaste årens hyreshöjningar ser ut så här:
2001: 1,6 procent
2002: 2,0 procent
2003: 2,9 procent
2004: 2,8 procent.
Så jobbar vi med nyheter