Planerna pÄ bostÀder i gamla vattentornet har mött en ny motgÄng. Mark- och miljödomstolen sade nej.
Syftet med detaljplanen var att kunna bygga om och till det gamla vattentornet, men ocksÄ att bygga bostÀder pÄ det intilliggande grönomrÄdet. Planen överklagades av flera nÀrboende.
Grannarna har varit kritiska pÄ flera punkter:
⹠De anser att omrÄdet förfulas om vattentornet som byggdes tidigt 1900-tal byggs till med en modern del.
⹠Grannarna menar ocksÄ att ett populÀrt grönomrÄde kommer att försvinna om man bebygger med mindre bostadshus runt omkring.
⹠Man hyser ocksÄ farhÄgor för vad sprÀngningsarbetena kan innebÀra. Berget Àr radonhaltigt, och man Àr rÀdd för att skadligt damm kan spridas. Dessutom Àr nÄgra grannar oroliga för att sprÀngningarna kan leda till sÀttningar i deras egna hus.
⹠TvÄ fastighetsÀgare anmÀrker pÄ att man grannarna inte kallats till nÄgot samrÄdsmöte, och att det inte gjorts nÄgon kungörelse i VÀsterviks-tidningen.
VÀsterviks kommun Ä sin sida menar att det finns stort allmÀnintresse av att skapa ny bostadsbebyggelse, och att projektet rimmar vÀl med vad som sÀgs i översiktsplanen för VÀstervik.
â Det Ă€r stor efterfrĂ„gan pĂ„ bostĂ€der i VĂ€sterviks stad, och utbudet av attraktiva tomter Ă€r nĂ€stan obefintligt, svarade kommunen till rĂ€tten.
AngÄende sprÀngningarna, sÄ svarade kommunen, att det Àr risker som man fÄr analysera i det fortsatta arbetet.
Den entreprenör som vill genomföra byggprojektet har inte kommit in med nÄgot svar till domstolen inför prövningen.
Vad var det dÄ som fick domstolen att fatta beslutet att upphÀva kommunens beslut om detaljplanen?
Det handlar om en formalitet. RĂ€tten noterar att kommunen inte annonserat i VĂ€sterviks-tidningen.
Det behöver inte kommunen göra i standardförfarandet för detaljplaner numera. Det rÀcker med att lÀgga ut informationen pÄ kommunens hemsida. Domstolen anser dock att det hÀr Àr en detaljplan som Àr av sÄ stort intresse att kommunen borde ha genomfört en grundligare process: ett utökat planförfarande.
En skiss över hur omrÄdet vid vattentornet skulle exploateras. Vid det intilligande grönomrÄdet skulle det byggas ytterligare bostÀder.
Domstolen hÀnvisar till att vattentornet har en framtrÀdande plats i VÀsterviks stadsbild:
â Detaljplanen möjliggör en sĂ„dan förĂ€ndring av vattentornet och dĂ€rmed stadsbilden att det kan vara av betydande intresse för allmĂ€nheten.
Dels menar domstolen att detaljplanen borde ha kungjorts i ortstidningen, dels att planen Àr av sÄ stor betydelse att det inte rÀckte med att planen godkÀndes av kommunstyrelsen. Den borde ha prövats i fullmÀktige med.