Bilden visar en del av det område där det ska bli nya bostäder. Båthuset skymtar i vassen.
I augusti startar försäljningen av de 68 villatomter som ligger i området ovanför sjön Maren. Men redan nu finns det planer på att exploatera ytterligare ett område på Gertrudsvik för nya bostäder.
– Jag tittar på ett nytt område med 50 villatomter ner mot Gamlebyviken, säger Per Karlsson, platschef på Gertrudsviks Fastighets AB.
Området som han syftar på är det som ligger ovanför badplatsen och ända bort mot vändplanen vid den gamla panncentralen, där padelbanan ligger.
Mellan badplatsen och gruppbostaden sparas en bit av skogen, som en ridå.
I området närmast panncentralen – den kommer att bli kvar, i alla fall tillsvidare – planeras för en rad tomter, men närmare tvätteriet blir det flera. Trafiken matas uppifrån.
Utblick över området från den plats där bland andra Jaktia ligger.
På gräsmarken upp mot den byggnad där Jaktia och Distriktsveterinärerna finns, ska det bli bostadsrätter, berättar Per Karlsson.
Är det marknad för det nu?
– Nej, men det här är en process som tar ett–två år, så då får vi hoppas att marknaden har vänt.
Han hoppas att räntorna på bolån ska sjunka, så att det går lättare att sälja, och tillägger att det fortfarande finns planer på bostadsrätter vid gamla Reimersholm.
Strandpromenaden på Gertrudsvik blir kvar.
Avstyckningen av tomterna sker i två steg. Först ska det aktuella området styckas av från stamfastigheten. Därefter styckas tomterna av.
Villatomterna kommer att bli mellan 800 och 1 200 kvadratmeter stora.
Det finns redan en detaljplan med byggrätt för området, men först krävs det alltså en avstyckning i två steg.
Det blir tomter även ovanför badplatsen och bort mot Solhem.
Per Karlsson bedömer att det tar åtminstone två år innan de kan börja sälja de här nya villatomterna. Bland annat måste vatten och avlopp byggas.
När det gäller marknaden för villatomter i Västervik, blir hans svar ungefär detsamma som för nya bostadsrätter:
– Just nu finns det inte jättestort intresse, men man får ha en långsiktighet i det hela.
Här är även kopplade hundar välkomna.
På området finns också en omtyckt badplats, där även kopplade hundar är välkomna.
Hur blir det med den?
– Strandområdet ska övergå i kommunens ägo hela vägen och badplatsen blir en kommunal badplats, säger Per Karlsson.
Det är många som rör sig längs stranden och på strandpromenaden, och det kommer man att kunna göra även i fortsättningen, även när det blir nya tomter där.
Hur blir det med det gamla båthuset?
– Jag skulle vilja rusta upp det och göra något roligt av det. Eventuellt skulle det kunna vara en bastu där, säger Per Karlsson.
Badplatsen är omtyckt och välanvänd sommartid.
Gertrudsviks badplats blir kommunal så småningom.