– Vi har många fördelar. Gertrudsvik är ett gammalt vårdområde med natursköna omgivningar, det finns en restaurang på området och närmaste busshållplats ligger bara ett sjuttiotal meter bort. Dessutom medger områdets detaljplan att byggnader för vårdsyfte byggs, och därför behövs endast bygglov, säger Per Karlsson, platschef på Gertrudsviks Fastighets AB.
På skrivbordet framför honom ligger planritningar utspridda. Det finns nämligen ett färdigt koncept, snart fem år gammalt, som redan presenterats för kommunen.
– Det är underligt att läsa om debatten kring framtida äldreboende utan att vårt förslag ens nämns, säger Per Karlsson.
Bakgrunden till debatten är att Dalsgården i Gunnebo är utdömt, samtidigt som antalet platser på särskilt boende i Västervik inte räcker till. Sammanlagt behövs 60 platser.
Hittills har spåret varit att riva stora delar av Dalsgården i Gunnebo, ersätta det med ett nytt boende med 30 platser, och att bygga ett nytt äldreboende i Västervik, på Långrevet.
– Om argumentet är att Gertrudsvik inte är centralt nog, borde Långrevsgatan falla bort av samma anledning, säger Per Karlsson.
Gertrudsviks Fastighets AB har ett koncept med seniorhotell där 48 lägenheter byggs i en första etapp. Totalt skulle området kunna hysa drygt 60 lägenheter.
Bolaget kan tänka sig flera olika driftsformer, dels att de står för byggnationen medan kommunen därefter blir hyresgäst, dels att bolaget även står för driften. Per Karlsson berättar att kommunen informerats om idéerna vid flera tillfällen.
– Vi besökte socialnämnden för tre år sedan och berättade om vårt förslag, men trots påminnelser har vi inte fått återkoppling. Jag vill understryka att jag inte är kritisk mot kommunen. Jag anser bara att det är tråkigt att de inte ser de möjligheter som finns här i Gertrudsvik. Till exempel finns redan distriktssköterskor på plats i och med att hemsjukvården har lokaler här.
Vad en lokalisering till Gertrudsvik skulle belasta kommunkassan med, kan Per Karlsson inte uppge.
– Men vårt erbjudande var väldigt konkurrenskraftigt.
Jörgen Olsson, socialchef i Västerviks kommun, bekräftar att förslaget från Gertrudsviks Fastighets AB förevisats kommunledningen.
– Men det finns vinster i att bygga på Långrevet, eftersom vi då kan knyta ihop nybyggnationen med det särskilda boende som finns där idag. Just nu tittar Bostadsbolaget på äldreboendets placering. Därefter tas frågan upp för politiskt beslut, säger han.