De första klagomålen mot hyresvärden Q-hus kom i september, och gällde de tre husen i Blackstad. Vid en inspektion upptäcktes bland annat problem med värme och ventilation i lägenheterna, samt förekomst av skadedjur. Kommunen agerade genom att förelägga fastighetsägaren att åtgärda bristerna. Det hjälpte inte. Istället beslutade miljö- och byggnadsnämnden att deras tjänstemän skulle få gå in och rätta till akuta problem, på fastighetsägarens bekostnad.
I oktober dök ytterligare problemhus upp, denna gång i Ankarsrum. Även dessa med Q-hus som ägare. Vid en inspektion konstaterades läckande och igensatta avlopp och brister i elförsörjningen. I de kallaste lägenheterna mättes temperaturer på elva grader upp.
Miljö- och byggnadsförvaltningen har under den här tiden haft svårt att få tag på fastighetsägaren, och förra fredagen den 13 november lämnades en ansökan om tvångsförvaltning in. Totalt rör det fem hus i Blackstad och Ankarsrum. Av 29 lägenheter har 22 hyresgäster i dagsläget.
– Beslutet om tvångsförvaltning är en förutsättning för att hyresgästerna ska kunna leva i en godtagbar inomhusmiljö och känna trygghet i sina hem, säger Carolina Stalebrant, t f miljö- och byggnadschef.
Under handläggningens gång har det framkommit att fastighetsbolaget har obetalda räkningar för el, vatten, avlopp och sophämtning.
På måndagen sade hyresnämnden ja till tvångsförvaltning. I en första omgång kommer Västerviks Bostads AB att få ansvaret för husen fram till slutet av januari. Därefter kommer en ny förhandling att hållas i hyresnämnden.
Enligt uppgifter till VT var fastighetsägaren med på telefon, under åtminstone delar av förhandlingen.