I våras berättade VT att ägaren till en hyresfastighet på Masugnsgatan i Överum riskerade stora viten om inte en lång rad brister åtgärdades. Det handlade om bland annat råttor som setts vid huset, sopsäckar utanför fastigheten och låga temperaturer i lägenheterna.
Nu har även Hyresgästföreningen region sydost agerat – och ansöker till Hyresnämnden om att fastigheten ska tvångsförvaltas.
– Vi har fått indikationer från ett par hyresgäster om missförhållandena, säger Ingrid Buskas, jurist på Hyresgästföreningen region sydost.
Under förra vintern saknades periodvis tillräcklig uppvärmning, då en värmepanna gått sönder. Det tog lång tid innan detta åtgärdades.
Vid flera tillfällen har fastighetsägaren varit sen med betalningen av elfakturor – vilket gjort att Eon meddelat hyresgästerna, via lappar i trappuppgången, att elen skulle komma att stängas av. Vid ett tillfälle, i juni, stängdes elen av i trapphus och källare.
– Några hyresgäster har eget elabonnemang, men vi har fått indikationer på att det kan vara så att någon hyresgäst har el genom hyresvärden. Det förekommer även brister i elsäkerheten, och miljö- och byggnadskontoret har gjort en anmälan till Elsäkerhetsverket, säger Ingrid Buskas.
Hon berättar även att de boende saknar tvättmöjligheter, då fastighetens tvättmaskin är sönder sedan en tid tillbaka.
– Det har inte framkommit att man har en egen tvättmaskin, och det bor i alla fall en barnfamilj i huset. De säger att "vi får tvätta för hand".
Det främsta skälet till att Hyresgästföreningen ansöker om att huset ska tvångsförvaltas är dock att elen inte betalas i tid, vilket drabbar hyresgästerna. I ansökan föreslår föreningen att Bostadsbolaget ska gå in som särskild förvaltare, vilket styrelsen gett sitt medgivande till. "Styrelsen ser en kortare period (ca 1 år) med tvångsförvaltnings som en samhällsnyttig insats", står det i protokollet för Bostadsbolagets senaste styrelsesammanträde.
När det gäller kommunens agerande krävde miljö- och byggnadskontoret i våras en större renovering, och vitena kvarstår sedan dess. Det gäller vitesföreläggande om bristande el och ventilation i ett badrum samt ett om avsaknaden av vind- och väderskydd på en skorsten.
Fastighetsägaren har i en brevväxling till kommunen den 4 oktober meddelat att han är på gång att åtgärda bristerna. Under nästa vecka ska miljö- och byggnadskontoret följa upp ärendet.
VT har sökt ägaren till hyresfastigheten.