Finns ingen efterfrågan längre på centralt belägna lokaler i Västerviks tätort? Många Västerviksbor ställer sig i dag frågan sedan alltfler fastigheter gapar spöklikt tomma.
Tomt är det bland annat i Kulturhuset samt i lokalerna där Joengs och Tre rum och Kök låg. Alla tre ligger vid Grönsakstorget och bara ett stenkast från Fiskarehamnen. Tom är även Östermalmsskolan, restaurang Slottsholmen, den tidigare ungdomsgården Centrumgården samt nämndhuset.
- Dessvärre har vi ännu inte lyckats hitta någon hyresgäst till de relativt stora lokaler där Joengs och Tre rum och Kök fanns, säger Krister Schildt på företaget Rosénfastigheter.
- Jag jobbar hårt och brett på att lösa detta och kan tänka mig olika lösningar. Till exempel att flera hyresgäster delar på en lokal, eller att till och med slå samman Joengs och Tre rum och Köks lokaler till en enda.
Schildt har själv kontaktat varuhuset Clas Ohlson, men deras etableringschef förklarade redan under telefonsamtalet att de för tillfället inte är intresserade av att etablera sig i Västervik.
Kulturhuset lämnades nyligen av Visskolan, en del av Gamleby folkhögskola. Byggnaden ägs av fastighetsbolaget Visborgsfastigheter:
- Vi har trots flera annonser i bland annat Dagens Industri ännu inte lyckats finna någon hyresgäst efter Visskolan, i alla fall ingen genuint intresserad, säger vd Micha Nadel.
- Allra helst skulle jag vilja bygga om Kulturhuset till tre, fyra lägenheter där alla skulle få balkonger och en fantastisk havsutsikt mitt i stan, tillägger Nadel.
- Problemet är bara att kommunen troligen inte vill gå med på detta trots att här är handikappanpassat med hiss och andra bekvämligheter. De vill nog ha torgverksamhet här, trots att flera företag här gått i konkurs. Också att bygga bostäder kan ju vara ett sätt att hålla liv i centrum, säger Nadel.
Micha Nadel skulle kunna tänka sig gå halva vägen gentemot kommunen, med ett kafé i Kulturhusets bottenvåning och lägenheter ovanpå.
Restaurang Slottsholmen förfaller i allt snabbare takt och ska rivas så snart ägaren Björn Ulvaeus får bygglov och klartecken att börja uppföra Västerviks nya "landmärke", det futuristiska höghuset.
Vad gäller det fuktskadade nämndhuset, som blev tomt när kommunen flyttade upp till det nya kommunhuset, så har Bostadsbolaget lämnat in en ansökan om rivning. Hela fastigheten tas bort och ersätts med en ny så snart rivningstillståndet blir klart.
- Centrumgården kommer vi inom kort att bygga om till lägenheter, säger vd Sven-Åke Lindberg på Bostadsbolaget. Han kan för dagen inte säga exakt när ombyggnadsarbetena startar.
Östermalmsskolan har bytt ägare flera gånger de senaste åren, men har hela tiden stått tom. Sedan en tid tillbaka ägs fastigheten av ett Kalmarföretag, vars planer för huset VT inte kunnat ta del av eftersom vi inte lyckats nå företaget.