Ett nytt särskilt boende (den röda byggnaden mitt i bild) och en hälsocentral (det röda enplanshuset bredvid) ska snart byggas i Gamleby. Den grå byggnaden i vänstra hörnet är Åby herrgård och den grå byggnaden mitt i bild är trygghetsbeondet. Ytterligare en skiss och fler bilder går att se på vt.se.
Just nu pågår förberedelsearbete. Åbyskolan håller på att rivas och snart ska Gamleby få en ny hälsocentral och ett nytt särskilt boende. Träd ska fällas och ledningar tas bort. Bostadsbolagets två projektledare är i full färd med att planera allt.
– Byggnaderna beräknas stå klara tredje kvartalet 2023, säger David Högström, Bostadsbolagets projektledare för det särskilda boendet.
Särskilda boendet som byggs blir ungefär 5 000 kvadratmeter stort och får 52 stycken 36 kvadratmeter stora lägenheter.
– Varje avdelning kommer att ha egen matsal och gemensamhetsutrymmen, säger David Högström.
Hälsocentralen ska byggas på gräsplanen vid Västerviksvägen och särskilda boendet strax bakom hälsocentralen, granne med det nya trygghetsboendet. En passage kommer att byggas från trygghetsboendet via det särskilda boendet till skolmatsalen vid Västerviksvägen. Tanken är att en matsal görs i ordning i en del av skolmatsalen.
Alla lägenheter ligger en eller två trappor upp. På entréplanet inryms dagverksamhet, kontorsrum, personalrum, omklädningsrum samt utrymmen för frisör och fotterapeut. Dessutom byggs ett skyddsrum.
– Vi kommer också att ta tillvara på regnvattnet från taken. Vattnet ska renas och användas som spolvatten i särskilda boendets toaletter, säger David Högström.
På ritningen, som visar byggnaderna från norr, går det att se att en passage ska byggas från trygghetsboendet till särskilda boendet och vidare till den befintliga skolmatsalen vid Västerviksvägen.
– De som bor på trygghetsboendet ska kunna gå inomhus ända till matsalen, säger Casper Rosén, Bostadsbolagets projektledare för hälsocentralen.
Skolmatsalen ska till viss del fräschas upp och delas av, så att även de boende på trygghetsboendet kan äta i matsalen, enligt David Högström.
Det nya särskilda boendet kommer att ligga på samma plats som den rivna skolbyggnaden och sträcka sig ungefär fram till den plats där Bostadsbolagets David Högström och Casper Rosén står.
Området mellan de nya byggnaderna och Åby herrgård kommer också att förändras. Närmast hälsocentralen blir den en stor parkering.
– Ett parkområde ska också anläggas framför herrgården, men det ligger på kommunens bord, säger Casper Rosén.
Det särskilda boendet har precis lagts ut för upphandling och eftersom det handlar om ett så stort projekt går förfrågan ut i hela EU.
– Vi kommer att ta in anbuden om ungefär sju veckor och vi hoppas på byggstart för särskilda boendet i början av december i år, om allt går som planerat, säger David Högström och förklarar att bygget av särskilda boendet beräknas ta ungefär 21 till 22 månader.
Hälsocentralen har ännu inte lagts ut för upphandling. Bygget av hälsocentralen kommer att gå snabbare och beräknas vara i gång under våren 2022.
– Vi kommer att lämna in bygglovet för hälsocentralen i höst, säger Casper Rosén.
David Högström är Bostadsbolagets projektledare för bygget av särskilda boendet och Casper Rosén ansvarar för hälsocentralen.
Marknivån kommer att höjas och hamna i nivå med elskåpet. Krysset på trädet visar att det trädet behöver sågas ner.
Särskilda boendet kommer att sträcka sig fram till det grusade partiet nedanför slänten.
Bostadsbolagets projektledare är på plats och planerar inför bygget.