40 procent av lokalerna i Gamleby köpcentrum står tomma.
– Trots att hyrorna är låga är det svårt att hitta nya hyresgäster eftersom lokalerna är så stora, säger han vidare.
Mycket har hänt i köpcentret under åren som gått. Peter Glebe blev ny ägare till Gamleby köpcentrum ungefär samtidigt som färgfabriken Akzo nobel lades ner. En del butiker har slagit igen, tidigare fanns bland annat färgaffär, elbutik, optiker, herrekipering, sportaffär och heminredningsbutik.
Nya verksamheter har visserligen tillkommit och Ica-butiken har blivit större, men trots det står alltså 40 procent av lokalerna tomma.
– Det finns sannolikt inte utrymme för mer handel i Gamleby än vad som finns i dag. Det är alltså inte troligt att de tomma lokalerna fylls med handel igen. Det behövs istället någon typ av offentlig verksamhet i köpcentret för att man ska kunna ha kvar den handel som redan finns, säger Annika Boman, etableringsansvarig på Västervik Framåt.
Hon baserar sitt uttalande på de slutsatser som drogs under BID-projektet som genomfördes i Gamleby för några år sedan. Då gjordes en nulägesanalys och en affärsplan för Gamleby. Ett av planens övergripande mål är att "Gamleby ska ha en tydlig och stark roll som servicenod i norra delen av Västerviks kommun".
– Gamleby är en väldigt viktig servicepunkt i norra kommundelen. Det är oerhört viktigt att vi har ett flöde av människor i köpcentret för att det ska kunna finnas kvar. Ett önskemål som kom fram under BID-projektet är en flytt av biblioteket, säger Annika Boman.
Annika Boman är etableringsansvarig på Västervik Framåt.
Västerviks kommun har tidigare undersökt om biblioteket skulle kunna flytta från Åby herrgård till köpcentret, men 2019 kom man fram till att det inte var aktuellt just då.
– Vi skulle givetvis applådera om biblioteket valde att flytta till våra lokaler. Det skulle hjälpa oss oerhört mycket, säger Peter Glebe.
Och än är sista ordet inte sagt.
– Det är fortfarande aktuellt, men det är några pusselbitar som vi måste landa i först. Vi måste titta på vad som händer med Åby herrgård. Det är en helhet som vi måste titta på och där är vi inte i dag, säger Västerviks kommunalråd Dan Nilsson (S).
Finns det någon tidsplan?
– Det är jättesvårt att säga. Det händer mycket i Gamleby just nu. Vi tar en sak i taget, samtidigt hänger planerna för bibliotek och Åby herrgård ihop med den omdaning som sker just nu. Jag törs inte uttala mig om det rör sig om ett eller två år, säger Dan Nilsson.