– Vi är två husvärdar i Edsbruk som börjat samarbeta. Vi vill gärna få med oss de övriga hyresvärdarna och kommunen, säger Helena Karlsson på Vikens Husvärd.
Bolaget hon jobbar på har även verksamhet i Valdemarsvik. Där har hyresvärdar, kommun och polis regelbundna träffar, och det har gett resultat. Bland annat har man kunnat diskutera om det finns hyresgäster som det är problem med.
– Polisen har gett hyresvärdarna råd om hur man skapar trygga miljöer. Till exempel när man göra uteplatser.
Helena Karlsson vill att man tar efter Valdemarsviksmodellen i Edsbruk.
– Med samarbetet kan vi förhindra att en hyresgäst som missköter sig hos en värd och sägs upp, inte kan flytta vidare till nästa i Edsbruk, säger Wolter Stackelberg, från den andra hyresvärden Edecta.
Därutöver efterlyser han ett deltagande från kommunen. För några veckor sedan träffade han politikerna Dan Nilsson (S) och Conny Tyrberg (C) och fick ett löfte om en kontaktperson.
Just nu tycker Wolter Stackelberg att läget ser något bättre ut än tidigare. Några stökiga personer har flyttat, och några är frihetsberövade.
Helena Karlsson på Vikens Husvärd säger att hon vet att det funnits kritik mot hyresvärdarna i Edsbruk. Samtidigt säger hon att de gör vad de kan, och att de har samma intresse som alla andra på orten av att det är lugnt.
– Vi vill inte få våra lägenheter vandaliserade. På lång sikt tjänar vi mer på att låta en lägenhet stå tom än att få in fel hyresgäst.
Företaget tar upplysningar om de blivande hyresgästernas ekonomi, men en sådan kontroll inte säger allt:
– Även den som är prickfri hos Upplysningscentralen kan ta narkotika i helgerna eller bli våldsam, säger Helena Karlsson.
Vilka möjligheter har hyresvärdarna att göra djupare kontroller?
Kommunpolisen Viktor Haglind säger att polisen inte kan ge utdrag ur belastningsregistret direkt till hyresvärdarna.
– Vi kan inte lämna ut sekretessbelagd information till dem.
Däremot kan den sökande begära ut ett utdrag om sig själv.
Kan hyresvärden kräva att få se ett utdrag?
Susanna Skogsberg, förbundsjurist på Hyresgästföreningen säger att det skulle vara tillåtet.
– Hyresvärden fri att välja sina hyresgäster så länge det inte är diskriminerande.
Däremot ser hon ett problem i att ett sådant krav kan vara integritetskränkande:
– En rimligare åtgärd är att begära att hyresgästen uppger en referens som hyresvärden kan kontakta.