Västervik tappar i husköparkraft

Boindex mäter husköparkraften utifrån småhuspriser, bolåneräntor och hushållens arbetsinkomster. Husköparkraften i Västervik har ända sedan mätningarna startade legat på en hög nivå. Det är alltså relativt billigt att köpa hus i Västervik, eller rättare sagt: hushållens pengar räcker bätrre för husköp i Västervik jämfört med merparten av de 48 orter som är med i undersökningen.I senaste mätningen, som avser fjärde kvartalet förra året, rasar dock Västervik mer än de flesta andra. Enligt Cecilia Hermansson, prognoschef på Swedbank, har hushållen i Västervik inte samma marginaler som tidigare.- Det handlar om ökningar av huspriserna, samtidigt som räntorna har gått upp, från 3,6 procent år 2006 till nära fem procent sista kvartalet. Förändringarna signalerar att takten i husprisuppgången avtar under året som kommer, säger hon.Under fjärde kvartalet fick hushållen högre förvärvsinkomster, men uppgången var inte tillräcklig för att kompensera effekten av stigande huspriser och bolåneräntor.- Husköparkraften sjönk till nivåer som vi inte sett sedan 1995, säger Cecilia Hermansson.I nära sex av tio kommuner hamnar Boindex under 100-strecket, vilket innebär att fler hushåll får göra avkall på annan konsumtion för att ha råd med husköpet. Västervik ligger på 155,6 i boindex jämfört med ettan Örnsköldsvik (203,9) och bottenplatsen som innehas av Stockholmsregionen (59,0)Nya prisrekord på villor noteras på allt fler orter, samtidigt som bolåneräntorna har fortsatt att stiga.- Situationen är mest prekär i storstäderna. Endast vid ett tillfälle har Stockholms husköparkraft varit svagare än vad den är nu och i Malmö är den historiskt låg, säger Cecilia Hermansson.

Västervik tappar i husköparkraft

Västervik rasar mest av alla orter i Swedbanks så kallade Boindex, från fjärde till åttonde plats.