Det nybyggda hotellet invigdes 2009. Så sent som i november i höstas stod en utbyggnad av hotellbyggnaden klar. Ett stenkast bort har slottsbyggnaden byggts till med ett orangeri under våren – där hotellgästerna kan äta frukost och suppera. Man skulle kunna tro att Gränsö slotts vd Per Johansson vill ta en andhämtningspaus.
Så är inte fallet. På kommunstyrelsen i nästa vecka finns en ansökan om att dra igång ett detaljplanearbete som ska möjliggöra ytterligare utbyggnad av hotellet. Den nuvarande detaljplanen från 2002 sätter stopp.
– Det är inget omedelbart förestående projekt, utan vi vill planera för framtiden, säger Per Johansson till VT.
Han hoppas dels att den nya planen ska ge möjlighet att bygga ut spadelen ytterligare.
– När hotellet är fullbelagt så kan det bli trångt i relaxen. Det skulle vara trevligt med lite fler sittplatser så att gästerna kan känna att de kan sitta ner i lugn och ro, säger han.
Dels vill han bygga ut med ytterligare några hotellrum. I handlingarna nämns ett förslag till ändrad bygghöjd så att man skulle kunna bygga på hotellet med en takvåning. Samtidigt skriver planarkitekten Filippa Olsson att det är viktigt att reglerna sätts så att hotellbyggnaden inte börjar dominera över slottet.
Det är fortfarande inte klart exakt var hotellet skulle få byggas ut. Några alternativa lägen diskuteras i handlingen till kommunstyrelsen.
– Det som är heligt för oss vid en utbyggnad är den omgivande miljön. Det är särskilt den som gästerna berömmer när vi gör utvärderingar, säger Per Johansson.
I handlingarna framkommer ytterligare ett syfte med planen. Under arbetets gång har man upptäckt att en poolanläggning och solterass har byggts på kommunal mark – "troligen utan godkännande".
Per Johansson blir förvånad när han får höra uppgiften:
– Den uppgiften undrar jag om den är riktig.
Han säger att man byggt enligt de bygglov som givits, och att byggnationerna inspekterats av kommunen.
VT har utan framgång sökt planarkitekten Filippa Olsson. Tage Gustafsson, mark- och exploateringsstrateg på Västerviks kommun, säger att ärendet är precis nytt för honom.
– Efter vad jag förstår så har det upptäckts i och med planarbetet.
En lösning kan bli att ett nytt markarrendeavtal skrivs mellan Gränsö slott och kommunen som omfattar marken där anläggningen ligger.
I skrivelsen till kommunstyrelsen sägs att man med detaljplanen skulle legalisera de anläggningar som inte har tillstånd. Planen skulle även hantera den bastubåt ligger ute i vattnet. Den har inte bygglov, utan måste flyttas med jämna mellanrum för att inte räknas som en fast byggnad.