Tredimensionell skiss över området. Närmast vattnet skulle mindre attefallshus ligga.
Inom en snar framtid kan ett område nära "lådfabriken" och reningsverket i Blankaholm börja avverkas. Målet är att frigöra ett område som fastighetsägarna hoppas ska kunna ge 60-70 nya tomter. En stor expansion på en ort med i dag knappt 150 invånare.
Planen är att området ska växa fram i etapper. I skisserna som tagits fram omfattar området allt från större, exklusiva tomter på en höjd nära havet, till en grupp med små attefallshus alldeles vid stranden.
– Jag upptäckte planen av en slump när jag hjälpe en kund i området, säger den Norrköpingsbaserade byggkonsulten Patrik Svensson.
Ett bolag med tre delägare har bildats som ska göra verkligheten av detaljplanen som togs fram i mitten av 90-talet.
Av okänd anledning fullföljdes aldrig planerna då, och detaljplanen förblev outnyttjad fram tills nu. Enligt Patrik Svensson har marken med de tillhörande byggmöjligheterna inte funnits ute på marknaden för försäljning.
– Annars tror jag att marken hade varit bebyggd vid det här laget. Detaljplanen är ganska unik med bostäder bara några meter från vattnet, och med vatten i samma fastighet där du kan bygga bryggor och båtplatser för de boende.
Kan en plan som togs fram på 90-talet, och som bildligt talat legat i byrålådan sedan dess användas utan vidare?
Daniel Niklasson och Mikael Nilsson på kommunens samhällsbyggnadsenhet bekräftar att planen är giltig och kan användas för bostäder. Däremot kan det behöva göras kompletteringar med tanke på att åren gått, bland annat när det gäller markens beskaffenhet.
Karta över hur området i Blankaholm skulle kunna utnyttjas.
För husen på höjden nämner Patrik Svensson möjligheten att göra en "gated community". Ett inhägnat bostadsområde.
Begreppet "gated community" har hittills inte varit vanligt i Sverige. Det handlar om att bygga ett område skyddat mot brottslighet. När den skånska kommunen Staffanstorp lanserade liknande planer för en tid sedan väckte det debatt. Finns behovet i Sverige?
Patrik Svensson ser inte begreppet som kontroversiellt. Han räknar upp några platser i Sverige där det redan finns i några varianter: I Gryts skärgård finns ett område som skyddas med en bom som lätt kan öppnas av de boende.
– Det är jättevanligt i dag, säger Patrik Svensson.
Det höga läget med utsikt av vattnet tror han skulle göra platsen lämpliga för exklusiva bostäder. Han tror att Blankaholm med sitt hasvnära läge nära Öland och Gotland har potential både för åretruntboende och för de som vill bygga firitdshus.