Hyresförhandlingarna inleddes i augusti men efter tre månader var inte parterna överens. Då vände sig Fastighetsägarna till Hyresnämnden och ville att en skiljeman skulle avgöras förhandlingen. Nu har skiljemannens rekommendation kommit.
Rekommendationen säger att hyrorna i Västervik ska höjas med 5,2 procent i år.
Hur säkert är det då när det är en rekommendation? Enligt Jonas Hellberg, näringspolitiskt ansvarig på Fastighetsägarna, är det "väldigt säkert".
– Hittills har vi alltid följt rekommendationerna. Nu ska vi sluta en förhandlingsöverenskommelse men det är mer en formalitet, det utgår viten om man inte gör det. Jag tror att Hyresgästföreningen också kommer att vilja följa rekommendationerna.
Men ni var inte riktigt nöjda ändå?
– Nej det täcker inte riktigt de ökningar som branschen har haft. Där nådde vi inte lika långt som vi hade hoppats. Men det är en bättre nivå än den vi haft på bordet med Hyresgästföreningen och så ligger den högre än de tvåårsuppgörelser som vissa fastighetsägare tecknat.
Fastighetsägarna är nöjd med ytterligare en sak. Datumet för den nya hyran har flyttats bakåt, från första april till den 1 januari.
– Det är också en liten seger. Det är mer logiskt att ändra vid ett årsskifte och så är det en fördel eftersom allt annat ändras då, taxor och avgifter med mera.
Branschorganisationen Fastighetsägarna har förhandlat åt de flesta privata hyresvärdarna i Västerviks kommun. Det kommunala bostadsbolaget ingår inte. Totalt är det 743 lägenheter i Västervik som berörs.