Marcus Ă
berg Àr en av de planarkitekter som tar fram nya detaljplaner i VÀsterviks kommun.
VÀstervik vÀxer, och allt fler köper tomt för att bygga sig ett eget hus. TomtförsÀljningen ökar i sÄvÀl Gertrudsvik som pÄ Hornslandet, och tomterna pÄ Ekhagen har i princip redan sÄlt slut. Men var finns framtidens bostadsomrÄden och var byggs det nya lÀgenheter?
Vi har tittat pÄ var kommunen tar fram nya detaljplaner, för att göra det möjligt att bygga bostÀder.
â Det Ă€r störst tryck i tĂ€torten VĂ€stervik, sĂ€ger Marcus Ă berg, Ă€r samordnare för strategisk och fysisk planering pĂ„ samhĂ€llsbyggnadsenheten.
Just nu har man 38 nya detaljplaner pÄ kö. Varje detaljplan tar mellan ett och tvÄ Är att ta fram och det gÄr bara att jobba med nÄgra i taget.
Den detaljplan som ligger nÀrmast att bli verklighet Àr Breviksplan i VÀstervik, dÀr ett Göteborgsföretag vill bygga 40-50 lÀgenheter. Den planen Àr antagen av kommunstyrelsen, men har överklagats av nÀrboende. Det planeras ocksÄ för bostÀder genom nya detaljplaner för gamla vattentornet, SommarhemsvÀgen i PiperskÀrr och ett omrÄde i Anvedebo nÀra LÄngsjön i Ankarsrum.
â Anvedebo Ă€r ett LIS-omrĂ„de, dĂ€r man kan fĂ„ dispens frĂ„n strandskyddet för att skapa attraktiva lĂ€gen och öka bebyggelsen pĂ„ landsbygden. DĂ€r har vi fĂ„tt mĂ„nga förfrĂ„gningar, och flera av dem Ă€r mycket intresserade, de vill sĂ€tta igĂ„ng och bygga redan nu.
Gamla JÀrnet i VÀstervik Àr ett annat omrÄde dÀr kommunen gett klartecken för att ta fram en ny detaljplan, pÄ uppdrag av fastighetsÀgaren som vill bygga lÀgenheter.
I det hÀr kvarteret kan det bli lÀgenheter och kontor i framtiden.
PÄ tur att fÄ nya detaljplaner stÄr Àven kvarteret Syrenen ovanför Stadsparken, ett omrÄde vid TÀndstickan/Notviken och stadsdelen Jenny, som kan bli dubbelt sÄ stor. I Gertrudsvik ska ForellvÀgen i nÀrheten av den gamla ÀppletrÀdgÄrden ovanför Maren förlÀngas för att skapa nya villatomter.
Behövs sÄ mÄnga nya tomter? Redan idag finns hundratals lediga tomter i kommunen.
â Det Ă€r viktigt att ha en planberedskap, eftersom vi inte vet hur framtiden kommer att se ut. Vem kunde till exmepel förutspĂ„ den pandemin vi lever i just nu och dess efterverkningar? Vi ser att storstĂ€der som Stockholm minskar i inflyttning, och nu faktiskt inte lĂ€ngre vĂ€xer, medan VĂ€stervik vuxit med över 70 personer hittills i Ă„r.
Det Àr Àven sÄ att bara en av tre detaljplaner förverkligas, sÄ ser det ut sÄvÀl i VÀstervik som i övriga landet.
â Vill vi ha fram 50 nya bostĂ€der mĂ„ste vi tillskapa möjligheter för 150.
PĂ„ dessa platser i VĂ€stervik stad Ă€r nya detaljplaner för bostĂ€der pĂ„ gĂ„ng. Ăven i Ankarsrum vid LĂ„ngsjön hĂ„ller kommunen pĂ„ att ta fram en ny detaljplan och pĂ„ Hornslandet uppdateras befintliga planer.
LISTA/ HĂ€r planeras villatomter/parhus:
Anvedebo i Ankarsrum (10- 15 villatomter)
Hornslandet (Detaljplaner moderniseras för att kunna bygga Äret-runt-boenden)
GÄserum gÄrd (10 villatomter)
HĂ€r kan det bli flerbostadshus:
Kvarteret Mullskopan, i korsningen Stora TrÀdgÄrdsgatan/Maechelsgatan (60-110 bostÀder)
Kvarteret Syrenen, ovanför Stadsparken (40-50 bostÀder)
Selen 14, vid gamla Janne Banan (10 bostÀder)
Gamla JÀrnet (oklart antal bostÀder samt kontor och annat)
Fogden 1, tillbyggnad pÄ Tullportens galleria (35-40 lÀgenheter)
Breviksplan (40-50 bostÀder)
TÀndstickan 3, vid Kulbacken (15-70 bostÀder)
JÀttegrytan, intill Grytstigen (20 bostÀder)
Gamla vattentornet (cirka 10 lÀgenheter och 13 radhus)
Brukspatronen 1, mittemot Stadshotellet (30 lÀgenheter)
Projekten har kommit olika lÄngt. I nÄgra av fallen har detaljplanen redan antagits, medan nÄgra projekt, som TÀndstickan 3, bara Àr i sin linda.
Ett nytt planprogram har precis godkÀnts för hela TÀndstickan/Notholmen dÀr det bli 200-300 bostÀder.