Beslut om amorteringskrav måste förankras politiskt. Så skriver Erik Thedéen, generaldirektör för Finansinspektionen, FI, tillsammans med Sven-Erik Österberg, ordförande i FI:s styrelse i Dagens Nyheter (19/4) med anledning av ett av FI inskickat remissvar gällande en utvärdering av Riksbankens penningpolitik.
Företrädarna för FI menar att en myndighet så som Riksbanken, eller FI självt för den delen, inte på egen hand ska kunna fatta beslut som amorteringskrav, att sådana beslut kräver politiskt ansvarstagande och att det därför är viktigt att de är politiskt förankrade.
Politiker vill ofta överlåta beslut till experter. Det är bra att politiker tar del av vad experter och sakkunniga kommit fram till på olika områden, men för den sakens skull måste man kunna kräva politikers ansvar när beslut som rör människors ekonomi fattas. Samtidigt är politisk förankring inte alltid detsamma som folklig förankring.
Under våren 2015 ökade bostadspriserna kraftigt i Sverige. Svensk mäklarstatistik rapporterade månatligen om nya rekordnivåer. Men under hösten 2015 mattades prisökningarna av och priserna stod på många ställen still eller gick ned. Även under början av 2016 stod priserna i princip stilla på bostadsmarknaden. Ändå valde riksdagen att den 23 mars rösta igenom stränga amorteringskrav. Såväl regeringen som Alliansen röstade för förslaget. Förändringen innebär att folk i hela landet får betala för att det i storstäderna varit stora prisökningar.
Att någonting behöver göras åt bostadspolitiken är ett faktum. Men amorteringskraven kommer för sent och är för höga. Nu riskerar de att leda till en kraftig prissänkning på bostadsmarknaden, precis det politikerna ville undvika. Det är politiken som drivit upp bostadspriserna genom en tung regelbörda som har hämmat byggandet.
Av oro för att politikernas egen politik ska leda till en bostadsbubbla reglerar man möjligheterna att låna genom amorteringskraven. Men två fel gör inte ett rätt. Dessutom väljer riksdagen att undanta nybyggen från amorteringskraven, vilket är märkligt. Nybyggda bostäder är ungefär som nya bilar. Priset sjunker mest i början. Men då regelbördan gör att det enbart finns ett fåtal företag som bygger bostäder är regeringen rädd att bostadsbyggandet ska hämmas ytterligare. Undantaget i förslaget kan ses som ett väl genomfört lobbyarbete från byggföretagen.
En ordning där Riksbanken eller FI på egen hand har möjlighet att fatta beslut om åtgärder som amorteringskrav är inte önskvärd. Men eftersom Riksbanken ansvarar för att hjälpa bankerna vid en finansiell kris är det också rimligt att de får rätt verktyg för att vara med och förebygga krisen. Fler kockar ger i det här fallet troligtvis en bättre soppa.
Politiska beslut för att motverka finansiella kriser bör även i fortsättningen fattas av politiker, inte för att besluten kommer att bli bättre, utan för att det ska gå att utkräva ansvar när dåliga beslut fattas. Det kan behövas, inte minst när det gäller amorteringskraven.