Många frågor har väckts av meddelandet att Björn Ulvaeus lämnar byggprojektet på Slottsholmen. Och av att det plötsligt är oklart om det blir något hotell och marina, utöver de påbörjade huset med lägenheter.
Den första frågan är varför Ulvaeus väljer att kliva åt sidan just nu. Ålder och andra personliga faktorer kan självklart vara avgörande för att man väljer att inte vara aktiv i projektet. Inte är det heller särskilt anmärkningsvärt att Ulvaeus väljer att sluta som talesperson för projektet. Ingen kan anklaga Ulvaeus för att inte vara uthållig. Men tillfället synes märkligt nu när det bara är upploppet kvar efter ett maraton av byråkratiska vändningar.
Den andra frågan som uppstår är vad som egentligen menas med att Ulvaeus "lämnar" projektet. Och hur det kan påverka projektets framtid. Ulvaeus själv skriver att projektet ska slutföras "i modifierad form". Alm Equity har meddelat att man kommer att se över marinan och hotellets framtid.
Ulvaeus uppger dock att han stannar som delägare. Man får anta att det innebär att han fortfarande är finansiär i samma utsträckning som tidigare, även om detta i nuläget är oklart. Ekonomin i projektet synes med andra ord inte påverkas. Att han väljer att sluta som talesperson för projektet är svårt att se som avgörande för ett helt byggprojekt.
En mer begriplig förklaring vore att orsaksförhållandet är det motsatta; Ulvaeus lämnar projektet på grund av att Alm Equity inte vill driva det vidare enligt den ursprungliga planen. Ny information kring exploateringsavtalet talar för den tolkningen. Oklarheter mellan kommunen och exploatören kring exploateringsavtalet kan enligt tidigare kommunalrådet Harald Hjalmarsson vara skäl till varför exploatören överväger att inte fullfölja projekten enligt plan.
Det finns anledning för kommunen att ge sin bild i frågorna. Dels huruvida det råder en konflikt i tolkningen av avtalet. Dels vad som görs för att lösa en eventuell konflikt. Det vore också välgörande om de ger sin syn på vad exploateringsavtalet ställer för krav på exploatören i ett skede då denne överväger att inte fullfölja projektet i dess helhet.
Det finns också anledning att ställa kritiska frågor till exploatören. Hela projektet har presenterats och beslutats i sin helhet. Att sedan plocka russinen ur kakan, utan tydliga orsaker, blir sannolikt svårsmält för Västerviksborna. Den väl tilltagna byggrätten om 6000 kvadratmeter motiveras i detaljplanen med att det behövs för att byggprojektet ska bära sig ekonomiskt. 5000 kvadratmeter är enligt bygglovet planerat till den nu påbörjade huvudbyggnaden.
I detaljplanen står att de allmänna ytorna i projektet finansieras av hotellverksamheten. Utan den återstående hotellbyggnaden synes ekonomin i de publika ytorna bli lidande. Även detta bör exploatören ge sin syn på.
Ulvaeus har valt att inte kommentera saken mer. Svaret på varför han väljer att hoppa av just nu får vara obesvarad ett tag till. På tur att bringa lite klarhet i situationen står Alm Equity och berörda parter inom kommunen.