Slopad fastighetsskatt gynnar de äldre
Det här är en debattartikel. Åsikterna i texten är skribentens egna.
Få frågor engagerar landets 2,3 miljoner fastighetsägare lika mycket som fastighetsskatten. Ändå är kristdemokraterna det enda riksdagspartiet som på allvar tar sig an det absurda systemet för fastighetsbeskattning. Det som upprör oss, liksom många villaägare, är den grund på vilken skatten vilar. Det finns nämligen en felaktig tanke bakom dagens fastighetsskatt, att boendet genererar en årlig vinst, som i sin tur kan beskattas. Men en sådan vinst uppstår inte förrän man säljer villan med vinst. Däremellan måste man ha andra inkomster, om man inte ska tvingas ta lån för att ha råd med skatten.
Kristdemokraterna har i flera år drivit frågan att den statliga fastighetsskatten skall tas bort och ersättas av en låg kommunal avgift. Denna avgift skall vara strikt kopplad till kommunens kostnader för vägar, gator, räddningstjänst och fysisk planering. Det betyder i dagsläget en högsta årlig avgift på 2 800 kronor per småhus och 900 kronor per lägenhet. I reda pengar innebär det nästan en halvering av den löpande boendebeskattningen jämfört med idag.
Genomförs vårt förslag utan annan finansiering så förlorar den offentliga sektorn cirka 10 miljarder kronor i skatteinkomster. Vi föreslår därför att en skärpning av reavinstbeskattningen för att hjälpa till att finansiera reformen. För oss är det också en rimlig väg att finansiera ett avskaffande av den löpande statliga fastighetsbeskattningen.
Höjningen av reavinstskatten, som för övrigt både folkpartiet och centern har med i sina budgetalternativ, kritiseras nu av moderaterna. De menar att vi inför en "flyttskatt" för de pensionärer som vill sälja sina hus för att flytta till en hyreslägenhet eller ett äldreboende.
Redan i dag finns en reavinstskatt. Vad vi gör är att helt enkelt att föreslå att den höjs något, från 20 till 30 procent. Med en sådan höjning skulle reavinstskatten på fastigheter jämställas med andra kapitaltillgångar, som aktier, fonder eller ränta på banksparande.
Summan för de äldre villaägarna blir med vårt förslag att de får lägre skatt om de bor kvar i villan, men också högre skatt när de säljer.
Men viktigast av allt för oss är att vårt förslag en gång för alla bryter med den osunda principen att den löpande skatten baseras på stigande marknadsvärden. För en sak är klar - det är inte oron för vilken skatt man betalar när man säljer sin villa som håller folk vakna om nätterna, utan ovissheten om man har råd att bo kvar när skatten ständigt stiger. Och det gäller såväl gammal som ung.
DEBATT
Göran Hägglund är partiordförande för kristdemokraterna. Chatrine Pålsson är riksdagsledamot för kristdemokraterna i Kalmar län.