Det råder bostadsbrist i Sveriges kommuner och Västervik är inget undantag. Att få tag på en lägenhet i Västerviks kommun är inte enkelt och det kan nog flertalet av våra medborgare intyga.
För några dagar sedan gick Dan Nilsson, socialdemokratisk kommunalrådsaspirant, och Marcus Fridlund (S) ut med en garanti till unga som söker lägenhet. Lösningen som presenterades var att låta vårt kommunala bostadsbolag garantera billiga lägenheter till våra ungdomar.
Problemet är att det inte är så enkelt som socialdemokraterna vill förmedla i sitt vallöfte. Det är helt riktigt att det är svårt för unga att hitta sin första lägenhet och att Bostadsbolaget har en viktig roll när det gäller att lösa bostadsbristen men de äger inte frågan själva. Dessutom har bolaget nyligen beslutat om en tung investeringsplan på 500 miljoner de närmaste åren, främst vad det gäller boenden för äldre. Bostadsbolaget ingår dessutom i kommunens bolagskoncern och måste därför förhålla sig till övriga bolags ekonomiska åtaganden. I dagsläget har koncernen ett lånetak på 2,5 miljarder och man har idag redan lån på 2 miljarder. Det innebär att det finns 500 miljoner kvar att låna. Detta bör sättas i ett sammanhang där kommunen står inför flera stora investeringar i framtiden såsom simhall, reningsverk, skolor och förskolor, äldreboende, infrastruktur samt olika idrottsarenor.
Bostadsbristen i Västerviks kommun är en mer komplex fråga som kräver flera olika åtgärder för att komma till rätta med problemet. Ett ökat bostadsbyggande kräver en aktiv mark- och byggpolitik med långsiktiga planer och där hela bostadsmarknaden stimuleras att bygga mer. Kommunala och privata fastighetsbolag samt privatpersoner måste ha bättre förutsättningar för att bygga. Bostadsbristen handlar inte enbart om hyreslägenheter utan om hela bostadsmarknaden. För att frigöra befintliga hyresrätter krävs rotation på bostadsmarknaden. Därför behövs det fler boenden av olika slag, villor, bostadsrätter, hyresrätter och boenden för äldre och ungdomar, så att människor har möjlighet att röra på sig inom bostadsmarknaden. Kommunens plan- och bygglovsprocess måste därför effektiviseras och rationaliseras för att inte tappa fart i byggandet. Vi behöver också ta fram flera nya planer för byggbar mark.
För att skapa billigare hyresbostäder vill Moderaterna förenkla de rådande byggreglerna, till exempel bullerregler som i dagsläget driver på kostnaden för att bygga och därmed också kostnaden på hyrorna. Vi bör även undersöka möjligheten att förtäta centralorten genom att bygga på höjden. Fler och fler söker centralt boende och därför vill vi skapa möjlighet för våra fastighetsägare att bygga flera våningar på sina fastigheter. På de mest attraktiva markerna till exempel Stenhamra, bör vi också pröva att anvisa och villkora entreprenörer att bygga både hyreslägenheter, bostadsrätter samt boenden för äldre.
Ska vi lösa bostadsbristen i Västerviks kommun behöver vi stimulera och skapa rätt förutsättningar för hela bostadsmarknaden såväl den kommunala som den privata.